Hol és hogyan nyereséges a jelzálogkölcsönzés: egy lépésről-lépésre szóló utasítás, a szükséges dokumentumok és felülvizsgálatok

Az elmúlt évtizedek gazdasági helyzetesok kívánnivalót hagy maga után. A jól fizetett munkahelyek hiánya miatt sok családnak nincs lehetősége saját lakás megvásárlására. Egyesek úgy döntenek, hogy évekig megmentenek egy lakást, miközben bérelnek egy házat, míg mások segítséget kérnek a bankhoz. Hogyan nyereséges a jelzálogkölcsön? Először is érdemes megvizsgálni a népszerű pénzügyi intézmények javaslatát.

Mi a jelzálog?

Sok építőipari vállalat most együttműködikkereskedelmi bankok és más népszerű pénzügyi intézmények. Az ilyen kölcsönhatás mindkét fél számára előnyös. A hitelt nyújtó ház lehetőség egy tranzakció megkötésére mind a fejlesztő, mind a bank számára. Maga az ügyfél maga nyeri el, aki nagy összeg nélkül elszámolhat a kölcsönen vásárolt házban.

A jelzálog egyfajta hitelezés. Ebben az esetben a legfontosabb feltétel az ingatlanok nyilvántartása, amelyet szerződés alapján vásárolnak, óvadék ellenében. Ez egy kiegészítő biztosítás a tranzakció összes szereplője számára. Ha az ügyfél több okból kifizeti a kölcsönt, akkor a ház a bank tulajdonává válik. A végén, senki sem. Mi nyereségesebb, jelzálogkölcsön vagy kölcsön? Az utóbbi lehetőség elfogadhatóbb, ha lakást vagy házat vásárol.

Milyen érzelmeket kell ismernie?

Minden kölcsön adósság. Ezért, mielőtt egy pénzügyi intézménygel kötött szerződést kötne, érdemes megvizsgálni feltételeit. Először is érdemes figyelni a kamatlábat, hogy tanulmányozzák a rejtett jutalékok jelenlétét. Ezek a mutatók elsősorban a kölcsön túlfizetésének összegét befolyásolják. Melyik jelzálog nyereségesebb? Figyelembe kell venni azokat a javaslatokat, amelyek arra utalnak, hogy lehetőség van az adósság korai visszafizetésére büntetés nélkül.

Különös figyelmet igényel a választásbank, amellyel az ügyletet később meg lehet kötni. Jobb, ha egy jelzálogot vesz egy fiatal családnak a Sberbanknál. A feltételeket az alábbiakban ismertetjük. Általában véve nem kívánatos megállapodást kötni egy olyan pénzügyi intézménnyel, amely 5 évnél rövidebb ideig működik a piacon.

Egy másik fontos pont, amellyel foglalkozni kellfigyelem - a család teljes jövedelme. A szerződéskötés ellenében a hitelkötelezettség ellenében nem lehet hitelt nyújtani, ha a szerződés szerinti becsült minimumfizetés meghaladja a mutató 40% -át.

takarékpénztár

Ez a pénzügyi intézmény maa jelzáloghitelezés vezetője. A bank feltételei mellett ingatlanokat is vásárolhat, mind a kész házban, mind a fejlesztés szakaszában. Hogyan nyereséges a jelzálogkölcsön? Érdemes figyelni az állami támogatással kapcsolatos javaslatokra. Pozitív az a tény, hogy az üzlet rubel. Ezért a kölcsön túlfizetése nem kötődik a devizaárfolyamhoz.

Bármely állampolgár banki ügyféllé válhatOroszország, aki elérte a 21. életévét. A szerződést 1-30 évre lehet kötni. Figyelembe kell venni, hogy minél hosszabb lesz az ügyfél tartozása a banknak, annál nagyobb a túlfizetés. Ezzel együtt egy rövid kölcsönzési időszakkal minimális havi kifizetés érhető el. A hitel éves kamatlába 11,4%. Előfeltétele az ingatlan összértékének legalább 20% -ának kezdeti hozzájárulása. Hogyan nyereséges a jelzálog a Sberbanknál? Növelje az előleget!

Tinkoff Bank

Azok, akik érdeklődnek, hogy milyen jelzálog nyereségesebbvegye figyelembe a pénzügyi intézmény javaslatát. Az a tény, hogy a Tinkoff Bank 10,5% -os éves kamatlábat kínál. A hitelkeret ugyanaz, mint az előző esetben - 30 év. Nincsenek rejtett jutalékok. A felnőtt ügyfelek nem csak az elsődleges, hanem a másodlagos piacon is megállapodást köthetnek lakás vásárlására.

A "Tinkoff Bank" kényelmes online támogatást nyújt. Mindenki regisztrálhatja adatait otthon, és elküldheti a kölcsön iránti kérelmet. Ha a pénzügyi intézmény jóváhagyja a kérelmet, akkor csak a szükséges dokumentumcsomagot kell összegyűjteni, és a szerződés legközelebbi irodájához kell fordulnia. Ezenkívül a hivatalos webhelynek van egy kényelmes kölcsönt kalkuláló programja, amely lehetővé teszi számodra, hogy előzetesen kiszámoljuk, hogyan nyereséges a jelzálogkölcsön.

„Nyitás”

A pénzügyi intézmény viszonylag nagyfiatal. Ennek ellenére az ügyfelek száma csak a kedvező hitelezési feltételek miatt növekszik. A szerződés szerinti túlfizetés közvetlenül függ a kezdeti kifizetéstől. Milyen jelzálog nyereségesebb egy fiatal család számára? A legvonzóbbak az új épületekben lévő apartmanokkal kapcsolatos tranzakciók. A pénzügyi intézmény 11,3% -os arányt kínál. Az előleg összegének legalább 20% -nak kell lennie. A ház költsége nem haladhatja meg a 8 millió rubelt.

Azok, akik lakást akarnak vásárolni a másodlagosakonpiacon 12,75% -os szerződést köthet. Ugyanakkor a kezdeti hozzájárulásnak már 30% -os szinten kell lennie. A maximális jóváírási időszak 30 év. Előlegként a szülési tőke felhasználható.

A bank honlapján a jelzálogkölcsönökre is igényelhet, vagy kiszámíthatja a becsült költségeket.

Trans Capital Bank

Ha megvizsgáljuk, hogy melyik bank nyereségesvegyen egy jelzálogot, a moszkoviták véleménye szerint a legvonzóbb feltételek a Trans Capital Bankot kínálják. Mindenki vásárolhat ingatlant a lakóépületben "Uspensky Kvartal" csak 8% évente. Az egyetlen negatív a hitel rövid lejárata. A jelzálog csak 8 évig adható ki. Egy ilyen javaslat alkalmas lenne a magas bérek számára.

A Trans Capital Bank megvásároljaingatlan a másodlagos piacon, évi 11,9%. A kölcsön futamideje 25 év. A tranzakció maximális összege 20 millió rubel. A kezdeti hozzájárulás nem lehet kevesebb, mint a lakás biztosítékának 20% -a. A felülvizsgálatok azt mutatják, hogy bármely szakaszban lehetséges az adósság korai visszafizetése büntetés nélkül.

A pénzintézet biztosítja a szülői tőke felhasználását kezdeti hozzájárulásként. Ebben az esetben az előleget az ügylet időpontjától számított 3 hónapon belül kell kifizetni.

"Promsvyazbank"

Ez a pénzintézet ma kínála legkedvezőbb feltételeket a hitelezés, ha úgy gondolja, a véleményeket. Egy ügylet megkötésére az ügyfél köteles megadni a hivatalos munkahelyi adatot, a tartózkodás időtartama nem lehet kevesebb, mint 4 hónap. Hogyan nyereséges egy lakást vásárolni? Mindössze annyit kell tennie, hogy az orosz állampolgár útlevelét, valamint a bank legközelebbi fiókteleppel azonosító kódot alkalmaz. A legkisebb (5,99%) arányt kínálják azoknak, akik új épületben kívánnak lakást vásárolni. Kötelező feltétel - a hitelfelvevő életkora a szerződés időpontjában 21 év. Az ilyen alacsony kamatláb csak azoknak az ügyfeleknek ajánlott, akiket a Promsvyazbankban több mint egy éve szolgáltak fel.

Azok az ügyfelek, akik először segítséget kérnekpénzintézet számára évente 11,4% -os kamatot kínálnak, feltéve, hogy az elsődleges piacon lakást vásárolnak, és 12% -át a másodlagos piacon történő lakásvásárlásnak vetik alá. A maximális kölcsönzési idő 25 év.

Rosselkhoz Bank

E hitelintézet feltételei nem lehetneka legkedvezőbb. Ugyanakkor a Bank a megbízhatóság szempontjából a negyedik helyet foglalja el, a Központi Bank által szolgáltatott adatok szerint. A jelzáloghitel-kamatláb az ügyfél előlegétől függ. Tehát ha az ingatlan eredeti értékének több mint 50% -át fizeti, akkor az éves százalékos arány 11,5 lesz. A minimális előleg a banki feltételek mellett 10%. Ugyanakkor az éves kamatláb 12,9% -os lesz. A maximális jóváírási időszak 30 év. A tranzakciót összesen 20 millió rubelre lehet kötni.

Hogyan nyereséges a jelzálogkölcsön? A felülvizsgálatok azt mutatják, hogy a lenyűgöző előlegfizetésen felül meg kell erősíteni jövedelmüket is. A bank gondosan értékeli az ügyfelek fizetőképességét. Tekintse meg a jelzálog-tranzakció feldolgozásának kérelmét a pénzintézet legfeljebb 5 munkanapig.

Hol és hogyan nyereséges a jelzálogkölcsönzés: egy lépésről-lépésre szóló utasítás

Azok, akik úgy döntöttek, hogy házat vásárolnak hitelt, a következő forgatókönyvvel kell eljárnia:

1. A népszerű pénzügyi intézmények javaslatainak tanulmányozása érdekében válassza ki a legmegfelelőbb lehetőséget.
2. Küldjön egy előzetes online kérést a kiválasztott banknak.
3. Ha a válasz igen, gyűjtsd össze a szükségeseketdokumentumcsomag. Kötelező a következők: orosz útlevél, azonosító kód, a jelenléte a katonai kártya, a dokumentumot a családi állapot (gyermekvállalás), igazolást a jövedelem az elmúlt 6 hónapban.
4. Olyan dokumentumcsomaggal, amely a kijelölt időpontban érkezik a bankhoz, és egy jelzálogkötési szerződést köt.

Ezenkívül a pénzügyi intézmény megkövetelia zálogjoggal kapcsolatos dokumentumok. Ezenkívül a bank kérhet adatokat más családtagok jövedelméről is. Minél magasabb a teljes jövedelem, annál nagyobb a valószínűsége, hogy a bank pozitív választ ad.

A jelzálog nyereséges azok számára, akik a jövőben magabiztosak. Stabilitás hiányában nem érdemes megállapodást kötni egy pénzügyi intézménnyel.

</ p>