A tető alatt a ház ... már nem saját: hogyan kell eladni egy lakást a jelzálog

Gyakran vannak olyan helyzetek, amikor valaki eladja a feleslegeta lakóteret és a lehető leggyorsabban akar foglalkozni, de mint szerencsére, az ügyfelek, akik most készek fizetni, nem - mindegyiknek terveznie kell saját négyzetméterét egy jelzáloghitel igénybevételével. Hogyan kell eladni egy lakást egy jelzálogban, nem készpénzt? Milyen árnyalatokat vár el az ingatlan eladójaként, ha készen áll a banki ügyféllel való kapcsolatfelvételre? Mi a különbség a lakásoknak a jelzálogból a szokásos rendszerből történő értékesítése és a szavatoló tőke kifizetése között?

Milyen előnyökkel jár a jelzálog-értékesítés?

Ne aggódj, és gondolkodj azon, hogy hogyaneladni egy lakást a jelzálog, jobban megismerjük először az előnyöket, hogy viszi foglalkozni a bank. Az első és legfontosabb, meg kell értenünk, hogy túl, ha egyetértettek a vásárlók, hogy megtagadja, hogy megvásárolja a négyzetméter nem tudnak, mert a bank jóváhagyja a vásárlást a lakás, és csak akkor lehet várni csendben pénzeszközök átvétele. vásárlási garancia előzetes jóváhagyásával lehetővé teszi, hogy pihenjen, és ne veszítse el az ügyfél.

Ne aggódj több formaságtól, haarra gondolsz, hogyan kell eladni egy lakást egy jelzálogban - a bank felvállalja vagy kötelezi a hitelfelvevőt, hogy teljesítse a dokumentumok előkészítésével kapcsolatos aggályokat, független értékelést végezzen, bizonyítva az ügylet jogi tisztaságát és más okmányokat gyűjtsön. Ez egy hatalmas plusz.

Mielőtt eladna egy lakást jelzálogban,megértsd magad: abszolút pénzt kapsz pontosan azon a napon, amikor azt a megállapodás feltételei szabják meg, és a települések biztonságával kapcsolatban nem merül fel problémák - a bank ellenőrzi a pénzátutalást. Ezenkívül Ön biztosan nem várja a hamis számlákkal vagy a harmadik felek javára kötött szerződéssel kapcsolatos csereügyleteket és csalásokat.

By the way, még a szezonális csökkenése a piaconaz ingatlan vagy a válság idején Ön képes lesz arra, hogy eladja a lakótérét, mert a vevő a pénzt a bankban veheti át, ahelyett, hogy saját erőből támaszkodna. Nem kell még engedményeket is tennie.

Mi a különbség a lakóhely eladása révén egy jelzáloggal?

Egy ideig egy limbonban találod magadállapotban. Majd meg kell várni a bank döntését, miszerint a jelzáloghitel megszerzése egy adott lakás, de aztán minden megy tovább hüvelykujj - az eljárás bejegyzésének ingatlan jelzáloggal terhelt valamennyi pénzügyi intézmény már megállapították, és akkor nem kell gondolni, mi a következő lépés - minden átgondolt a hitelező.

Izzad, amikor egy tárgyat készítenekeladásra van szükség mind a vevő, mind az eladó számára. A banknak szüksége lesz egy tömör dokumentumcsomagra a megvásárolt lakás adataival. Annak eldöntése, hogyan adhat el egy lakást jelzáloggal, először meg kell bizonyítania, hogy megfelel az adott bank szigorú követelményeinek és jelzáloghitel feltételeinek.

Amikor dokumentumokat nyújt be regisztrálásra, illetve amikora kérelem benyújtása a bankban a csomagban minden papírnak ingatlanon kell lennie. A bank nem ad ki hiteleket illikvid eszközöknek, és a lakótéret piaci áron kell értékesíteni. Tehát nem tudsz befizetni négyzetméternyi obszcén minőséget felfújt áron.

Eladni egy lakást a Sberbank jelzálogjáhoztalán azon a véleményen van, hogy ez az ország leginkább finicky hitelezője. De mindenkinek joga van ahhoz, hogy így legyen, mert a kölcsönzött alapok legalacsonyabb költségét kínálja, és biztosítja a tranzakciók megbízhatóságát.

</ p>