Az ügylet formája. A tranzakciók fogalma, típusa és formája
A tranzakciók fogalma, típusa és formája megállapításra kerülAz Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve. A jogszabályok meghatározzák, hogy a tranzakciók szóbeli vagy írásbeliek. Az írásban viszont fel van osztva: a tranzakció egyszerű írásos formája és a közjegyzői besorolást igénylő űrlap.
Mi az ügylet?
A tranzakciók fogalmát és formáit a Civil határozza megOroszország kódja. Ezek mind jogi személyek, mind magánszemélyek tevékenységét jelentik, amelynek eredményeképpen a polgárok kötelességeinek és jogainak megjelenése vagy megszüntetése, valamint azok változása. Ebben az esetben a polgári jogi és jogszabályi ügyletek formái eltérőek.
A tranzakciókat meg kell különböztetni a közigazgatási aktusoktól. Ha az első ok okoz bizonyos jogokat és felelősséget azok számára, akik elkötelezik őket, az utóbbi az alárendelteknek kötelességeitől függetlenül kötelességét teremteti.
A tranzakciók résztvevői akaratát jelentibelső lehet, azaz az, amely megfelel a résztvevő valós szándékainak, és a külső, szavakban, cselekvésekben kifejezve. Nagyon nehéz meghatározni egy személy akaratának valódi belső tartalmát, ezért külső tevékenységének megítélése alapján. Ugyanakkor sokkal nagyobb jelentőséget tulajdonít az ember belső szándékainak. Ha a külső megjelenési formáktól való eltérésük bizonyítást nyer, akkor a szerződést valószínűleg érvénytelennek nyilvánítják. Így például egy idős ember akarja eladni a lakását, de a jogi írástudatlanság vagy megtévesztés miatt a vállalkozók, aki aláírja az ajándékot. Ha a bíróság bizonyítja a tényleges szándékát, az ügyletet törlik.
Érdemes megjegyezni, hogy a "tranzakció" kifejezést a társadalom negatívan érzékeli. De ennek a negatív értelemnek a megadásával ez a szó nem felel meg a tényleges jogi tartalmának.
A legitimitás kritériumai szerinti tranzakciók eltérnekillegális tevékenységek. Ez utóbbi harmadik félnek kárt okoz és kárt okoz. És bár az ilyen jogellenes cselekmények polgári jogokat és kötelezettségeket tartalmaznak, amelyek magukban foglalják a kár megtérítésének szükségességét, nem keletkeznek a tranzakcióból. Az ilyen jogok és kötelezettségek a kárt okozó tényből erednek.
Annak érdekében, hogy az ügylet jogszerű legyen, azt közvetlenül nem kell közvetlenül figyelembe venni. A lényeg az, hogy nem mond ellent, és nem sértette meg a megállapított tilalmakat.
A tranzakciók legfőbb lényege a résztvevők akaratának minősülése, ezért cselekvőképtelen állampolgárok nem kötelezhetik el őket.
A tranzakciók típusai
A tranzakciók típusai és formái eltérőek. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve előírja, hogy az ügyletben részt vevő felek több (több mint kettő) lehetnek, két (kétoldalú ügylet), vagy általában csak egy (egyoldalú tranzakció) lehet.
A tranzakciókra jellemző jellemzők a következők:
- A tranzakciók jogi szempontból mindig bizonyos eredményt követnek.
- A felek szándékos akciói kíséretében.
- Ezeket kompetens személyek végzik.
- Megfeleljen a jogszabályok valamennyi követelményének.
Nem szükséges tranzakció végrehajtása az adott személy által,amelynek jogait és kötelességeit megalakítják vagy megszüntetik. A törvény előírja, hogy ezek a személyek meghatalmazást adhatnak harmadik személyek számára ügyletekre. Ezenkívül a valakivel kapcsolatos ügyletek jogszabályi vagy egyéb jogi aktusok alapján hajthatók végre. Például az ügyletet a szülők a kisgyermekek, vagy az őrség javára felügyelik.
Egy fél által végrehajtott tranzakció
Az egyoldalú ügylet fel fogja ismerni az akciókat,amelynek teljesítésére elegendő egy személy akarata. Például, akaratként fogják elismerni, vagy valamilyen jogról való lemondást, egy korábban kiadott meghatalmazás felmondását. Az ilyen tranzakciók sajátossága, hogy rendszerint befolyásolják a végrehajtó személy jogait. Nem róhatnak fel semmilyen kötelezettséget más személyekre.
A harmadik felek jogai azonban egyoldalúaka tranzakciók továbbra is kiszabhatók, és ezek az emberek esetleg nem is tudnak róluk. Ha ugyanezt akarja készíteni, akkor a jövő örököse sem fogja gyanakodni. Nagyon gyakran az ilyen ügyletek olyan kötelezettségeket okoznak, amelyekben az elkövető személyek adósokká válnak. Ilyen kötelezettségek kötele- zettek a kötvény kibocsátása során.
Az ilyen tranzakciók is megszüntethetik a harmadik felek kötelezettségeit. Például, ha megbocsátanak adósságot.
Kétoldalú és többoldalú ügyletek
Egyéb típusú tevékenységeka két vagy több félre vonatkozó jogok és kötelezettségek változását általában szerződéseknek nevezik. A gyakorlatban az ilyen szerződéseket másképp lehet megnevezni: megállapodások, szerződések stb. Ezek a típusú ügyletek magukban foglalják az árubeszerzésre irányuló szerződéseket, adományokat, a közös tulajdonban lévő részvények meghatározására vonatkozó megállapodásokat és még sokan mások.
Bizonyos típusú kétoldalú tranzakcióknak kellkülönböztetni egyoldalú. Foglalkozni volt a megállapodás nem csak szükséges a kívánt eredmény eléréséhez szükséges, hogy az intézkedések valamennyi felet egymás között megállapodtak. Például az a szerződés megkötését az ajándék, az egyik fél akar adni valamit a másik fél, és akkor el kell fogadnia ezt az ajándékot. Itt az első oldalon a megtett intézkedéseket és jóváhagyta a másik fél, ezért az ügylet lesz kétoldalú. Ha például egy állampolgár, hogy egy akarattal, és halála után a többi, az ebben a dokumentumban kap örökségül, miután megkapta a megfelelő tanúsítványt a közjegyző, ez nem egy szerződést, de több egymást követő egyoldalú ügyleteket, annak ellenére, hogy az eredmény (átmeneti tulajdonság az örökös) megfelel az akarat mindkét fél számára.
Ugyanakkor a szerződést kettő jellemzia résztvevők egyoldalú intézkedései - az első javaslattételre vonatkozó javaslat, a második javaslat elfogadása. Az Orosz Föderáció jogszabályai szerint ezeket az akciókat ajánlatnak és elfogadásnak nevezik.
A szerződések ok-okozati éselvont. E fajok közötti különbségek a következők. Az ok-okozati ügyletek teljesen attól függnek, hogy miért jött létre. Például az a helyzet, amikor a vevő a megvásárolt árucikkek számára előleget fizet a boltba. Ha ez a termék nem kerül átadásra a felvásárlónak, akkor a boltnak nincs joga a pénz felhasználásához.
Absztrakt ügyletek, éppen ellenkezőleg, a sajáta valóság nem függ az indokoktól. Az ilyen tranzakciók jellemzően az értékpapírok átruházására, kibocsátásukra, bankgaranciáikra, számlákra és hasonlókra irányuló tevékenységek.
A tranzakciók megkötése feltétele
Állapot, ha tranzakciókról beszélünk, lehet, hogy nemegy érték. Először is a felek jogait és kötelezettségeit a feltétel állapítja meg. Másodszor, a feltétel egy olyan körülmény, amelyből a jogok és a kötelezettségek keletkeznek.
Ha a tranzakciót jelzéssel látják ela körülményeket, amelyeknek előfordulniuk kell, akkor feltételesnek fogják nevezni. Például a résztvevők megegyeztek egy autó megvásárlásával és eladásával kapcsolatban, ha a tulajdonos egy másik városban él. A szerződésben szereplő feltétel az autó tulajdonosának áttelepítése vagy nem áthelyezése.
A vizsgált ügyletekben a feltételnek a jövőben kell megvalósulnia, mivel abban az esetben, ha az ügylet megkötése előtt történt, nem érinti a felek egyetértését.
A felek maguk határozzák meg, hogy milyen feltételek mellett. Ez lehet a természet jelensége, a harmadik felek magatartása és maguk a résztvevők magatartása. Azonban illegális vagy illegális cselekmény nem tekinthető feltételnek. Egy másik feltétel pozitív vagy negatív lehet. Ez azt jelenti, hogy a következő feltételt lehet a pozitívhoz rendelni: a vállalkozó elvégzi a helyiségek javítását, ha megtalálja a szükséges anyagokat a kereskedelmi szervezetekben. Negatív - a vállalkozó megjavítja a ház tetőjét az előírt időben, ha nem esik.
Ezenkívül a feltételes ügyletek felosztásra kerülnekeltörölt vagy felfüggesztő állapotban. Az első a felek hatásköreit és kötelezettségeit nem a megkötésük időpontjában, hanem a meghatározott feltétel pillanatában határozza meg. A második, éppen ellenkezőleg, meghatározza a résztvevők jogait és feladatkörét a szerződéskötés időpontjában, de csak addig érvényesek, amíg a feltétel nem jön.
Tranzakciók és azok formái
Annak érdekében, hogy a felek tegyenek lépéseketjogi jelentőséggel és következményekkel járnak, azokat a törvény által létrehozott tranzakciók formájában ki kell terjeszteni. Ha a tranzakciót megtárgyalják, szóban kell tekinteni. A szóbeli ajánlatok közé tartoznak az ilyen tranzakciók, amelyek teljesítéséhez elegendő bizonyos cselekvések elkövetése vagy csak csend. Ezt azonban közvetlenül vagy a felek közötti megállapodással kell létrehozni.
Oroszország jogszabályai meghatározzák az eseteket, amikorkell alkalmazni egy egyszerű ügylet vagy közjegyző. De a szóbeli tranzakciókra nincs ilyen közvetlen utasítás. Ezért úgy ítélik meg, hogy az ügylet szóban lebonyolítható, ha a törvény vagy a résztvevők beleegyezése nem írja elő írásos formát.
Az ügylet szóbeli formája a következőket jelenti:maga a jutalék. Ez azt jelenti, hogy ha a felek megállapodtak egy dolog megvásárlásának és eladásának, akkor annak átruházása, és a fizetés egyszerre történik. Ha a fizetés részletekben vagy hitelenként történik, akkor írásbeli szerződést kell kötnie.
Minden változás, a tranzakciók megszűnése,ugyanolyan formában kell díszíteni, mint ő maga. Vannak azonban kivételek. Tehát, ha a kölcsönszerződést írásban állítják ki átvételi elismervénnyel, akkor annak végrehajtása írásban vagy szóban is végrehajtható, az átvételt az adóssal visszaadva. Ebben az esetben nincs szükség a jogok és kötelezettségek megszüntetésének további formalizálására.
A tranzakciók írott formái
Meg kell vizsgálni az eseteket,amikor az ügyletek írásos formáit használják. A polgári jogban az ügylet ilyen formáját a jogalkotó hozza létre annak érdekében, hogy biztosan megerősítse az ügylet tartalmát és általában a rendelkezésre álló vitát a szükséges vitatott esetekben. Ez viszont jobb és megbízhatóbb védelmet nyújt a felek számára.
Ez a tranzakció a szerződések esetében szükséges,kötött az üzletmenetben, akkor is, ha annak egyik tagja nem folytat ilyen. Azt is meg kell vizsgálni, megfelel az írásos formában tranzakciók van beállítva, hogy az összeg. Fent egy bizonyos ár az egyezség írásban kell keretezve. Ptk létrehozza az árat az összeg 10 000 rubelt a polgárok számára. A jogalkotó azonban megállapított esetekben, amikor ezt az űrlapot kell tartani, függetlenül a költség.
A szerződés fogvatartottnak és megfelelőnek tekinthetőha a felek a vonatkozó leveleket, telefonüzeneteket és egyéb távközlési eszközöket kicserélik. Annak bizonyítására, hogy ilyen megállapodás megkötésre került, résztvevőinek meg kell adniuk az eredeti dokumentumok mindegyikét.
Megállapodások találhatók az egyik félnélegy konkrét dokumentumot küld a másik félnek a szükséges intézkedésekre vonatkozó utasításokkal. A felszólaló fél nem válaszolhat a megküldött dokumentumnak, és haladéktalanul megkezdi a keresetet (végrehajtását). Például áruk szállítása vagy egyéb tevékenységek. Ezután a szerződés írásos formáját betartják. Itt a polgári jogszabályok által előírt közvetlen utasítások játszanak szerepet.
Figyelembe kell venni, hogy aa jogalkotó megköveteli, hogy ne csak az ügylet egyszerű írásos formáját kell végrehajtani, hanem a különleges formákra történő regisztrációt, az aláírások pecsétjét és hasonlókat is.
A tranzakciókra vonatkozó követelmények be nem tartásának eredménye
Általános szabály, a meg nem felelés eseténa szerződéses formanyomtatványok esetében az ügylet rokkantságát vonja maga után. Van azonban kettős megértés. Általános szabály, hogy a felek írásbeli formában történő megsértése annak a következménye lehet, hogy a szerződés érvénytelennek minősül. De ez csak akkor van, ha a résztvevők nem vitatják, hogy ténylegesen megkötötték, valamint a feltételeket. Például egy állampolgár 2 000 000 rubelt szerez a másiknak papíron történő szerződéskötés nélkül, a másik pedig nem viszi vissza a pénzt, bár nem tagadja meg a hitel tényét, és az összeg nem vitatott. Ebben az esetben a szerződésnek jogi ereje lesz, és ennek következtében megsértése következményekkel jár a bűnösséggel szemben.
Egy másik esetben, ha az adós megtagadja,hogy a szerződést általában megkötötték. Az írásos forma végrehajtásának elmaradása azután a hitelezőre esik. A bíróságon nem fog tudni támaszkodni a vallomáson, bizonyítva a hitel tényét. De más írott dokumentumokat is tud nyújtani, amelyek igazolhatják, hogy a tranzakciót elkövették. Ez lehet levelezés, banki fizetési dokumentumok és így tovább.
De ha a törvény kifejezetten megállapítjaaz a szabály, amely szerint az írásbeli formanyomtatvány be nem tartása a megállapodás érvénytelenségét vonja maga után, akkor azt semmisnek kell tekinteni, még akkor is, ha minden résztvevő megerősíti a megkötését.
A külföldi gazdasági tranzakció formája, vagyis az oroszországi fizikai és jogi személyek közötti, más országokból érkező partnerek közötti megállapodásnak feltétlenül egyszerűen írásosnak kell lennie.
Közjegyző tanúsítvány
A tranzakció közjegyzői formája egyes típusai esetében meg van határozva. Így a közjegyzői szerződést a közjegyzőnek tanúsítania kell. A formanyomtatvány megsértése esetén a rokkantság elvét is alkalmazza.
A jogalkotó nem engedélyezi aa megalapozott forma egyszerűsítése. Ez azt jelenti, hogy amennyiben a közjegyzői tanúsítás követelménye megállapításra kerül, nem egyszerűsíthető egyszerű írásbeli vagy általánosan szóbeli formában történő összeállításával. Bár a forma szövődménye teljesen megengedett. Ez azt jelenti, hogy ha a jogszabály lehetővé teszi a szerződés szóbeli formájának elfogadását egy adott ügylet befejezésekor, akkor a felek írásban és akár közjegyzői formában is határozhatnak. A résztvevők ilyen fellépései nem okoznak negatív következményeket számukra.
Vannak olyan esetek is, amelyekben egyeta párt már elkövett bizonyos cselekményeket, részlegesen vagy teljes mértékben teljesítette a közjegyző által tanúsítandó szerződés alapján fennálló kötelezettségeit. Ha a másik fél ezzel egyidejűleg kifogásolja ezt az igazolást, az igazságügyi hatóságok az érdekelt fél kérésére elismernek egy ilyen szerződést, amint az megegyezett. Az ilyen bírósági határozat után nem köteles a közjegyzővel kötött ügyletet igazolni. Ugyanakkor meg kell jegyezni, hogy az az időtartam, amely alatt az ilyen igény bíróság elé tehető, nem haladhatja meg az egy évet.
Állami regisztráció
Az Orosz Föderáció normatív jogi aktusaiBizonyos ügyletekre vonatkozó bizonyos követelményeket a kötelező nyilvántartásba vétel során vezettek be. Az ilyen ügyletek jogkövetkezményei csak a nyilvántartásba vétel után az illetékes szervnél merülnek fel.
A regisztráció segít néhány fontos megoldásábankérdések. Ez, amint említettük, minden jogi erő megszerzése. A regisztráló hatóság által kiadott dokumentum továbbá megbízhatóan megerősíti a résztvevő azon jogait, akik a szerződés alapján átruházták. Ezenkívül az állami nyilvántartás lehetővé teszi az érdekeltek számára, hogy megismerkedjenek az ilyen ügyletekkel. Természetesen ezeket a jogalkotói szintő személyeknek ilyen jogokat kell biztosítani. Ez vonatkozik a költségvetési szervekre, a bűnüldöző szervekre, más szervezetekre és magánszemélyekre.
Néhány hasonlóságot talál a jegyzőnéla szerződések megerősítése és az állami nyilvántartásuk. Ugyanakkor jelentősen különböznek egymástól. Tehát, ha a közjegyzők közvetlenül igazolják a tranzakciókat, az eredményükből eredő jogok állami regisztrálás alá esnek. Bár a szokásos értelemben még mindig szó van a tranzakciók regisztrálásáról. Továbbá, ha a szerződésnek közjegyzői tanúsításra van szüksége, ez nem jelenti azt, hogy regisztrálni kell. És fordítva.
A regisztráció egyik legfontosabb tárgyaAz illetékes szerv ingatlanügylet. De vannak más jogok, események, változások is, amelyek megszüntetését be kell jegyezni. Például a járművek tulajdonjogának kialakulása.
A polgári alapnyomok ismeretea tranzakciók fogalmát, típusát és formáit meghatározó jogszabályok nemcsak helyesen fogalmazzák meg szándékaikat és akarataikat a feleknek, hanem biztosítják az előre nem látható kellemetlen pillanatokat is.
</ p>
