Települési lakások Szentpétervár: program, szabályok, dokumentumok, támogatások

A "Megfizethető éskényelmes ház az orosz állampolgárok számára "nem kerülő Szentpéterváron. A szentpétervári kommunális lakások letelepítésének célprogramja, melyet a Szentpétervári törvény hagyott jóvá, célja a lakosság életkörülményeinek javítása a kommunális apartmanokban. 2017-ben a rászoruló polgárok számára nyújtott célzott segítségért a városi költségvetés készen áll több mint hárommilliárd rubel küldésére. A program üzemeltetője a Városi Házváltó.

Résztvevők az állami programban

Joga van a lakhatási feltételek javításárarászoruló kategóriák a polgárok - tulajdonosok vagy bérlők lakóhelyiségek a "kommunális lakás", amelyek a regisztrált a program "Lakhatási kommunális lakások St. Petersburg" (ha kérelmet nyújtottak be az előírt formában). Emellett jogi személyek vehetnek részt a programban. A szervezeteknek megállapodást kell kötniük a Szentpétervár "kommunális" letelepítésében való részvételről.

Mit várhatok, ha részt veszek a programban?

A Fizlitsa, akinek javítania kell az életkörülményeket, a programban való részvétellel számolhat:

• szociális biztonsági megállapodásokra vonatkozó szálláslehetőségek biztosítása;
• a helyiségek cseréjét és cseréjét oly módon, hogy egy közös lakást ugyanazon család tagjai töltenek be;
• a lakások építéséhez vagy megvásárlásához szükséges anyagi kifizetések (elsőbbségi nagycsaládok);
• lakások vásárlása szabad "kommunális apartmanokban" csökkentett tényezővel és részletfizetéssel.

A támogatás nagysága egy háromtagú család számára 1,344,124, 80 rubel.

Hol költeni a részvételt a projekt "Település kommunális lakások Szentpéterváron"

A program résztvevői számára a kapott pénzeszközöket az akvizícióra költeni:

• egy külön lakás a másodlagos ingatlanpiacról egy városban vagy régióban;
• egy külön lakás az elsődleges piacon, ha a ház készen áll, nem kevesebb, mint 70%;
• a szomszédok közelében lévő szobát, ha a tranzakció után a lakás külön lesz;
• szabad szoba az állami lakások, ha a ház eredményeként lesz külön.

Hogyan lehet részt venni a letelepítés állami programjában?

Ha a "kommunális" bérlők megállapodtak a letelepítésben, akkor a következőket kell tennie:

1. Az összes bérlő egy közös lakás, hogy megkapja a beleegyezést, hogy részt vegyen a programban.
2. Jelentkezzen be az adminisztrációhoz a lakás helyén. A lakáslistára való felvétel iránti kérelmet minden bérlő külön-külön nyújtja be.
3. A kérelemhez csatolni kell az azonosságot igazoló okmányt, a család összetételére vonatkozó információt, a lakhatás indokait.
4. A dokumentumok áttekintése után a kerületi közigazgatás értesítést küld a lakás felvételéről a "Szentpétervári kommunális lakások áttelepítése" programban vagy az elutasításról.

A következő lépés a szociális kifizetések nyilvántartása. Hol tudok fizetni? A Szentpétervári kommunális lakások letelepítéséről szóló törvény szerint a program potenciális résztvevőinek három lehetősége van: Város élénk, Rayhilobmen vagy multifunkcionális központok (most az MFC "Dokumentumok"). A programban való részvétel iránti kérelemhez a következő iratok másolatát kell csatolni:

• útlevél vagy születési anyakönyvi kivonat;
• a család összetételére vonatkozó információk;
• a vagyontárgyat igazoló dokumentumok vagy a lakások jogszerű használatának joga.

A dokumentumokat a rászorulók egységes adatbázisában veszik figyelembeapartmanok, ahol azoknak a listája, akiknek bizonyos anyagi előnyöket kell biztosítani, kialakulnak. A lista elfogadása után a Gorzhilobmen tájékoztatja a résztvevőket a szociális juttatások nyújtásáról. A szerződés aláírása után a bank regisztrált blokkolt számlát nyit a program résztvevőjének.

Mi van, ha nem minden bérlő beleegyezik a letelepedésbe?

Ha szomszédok egy közös lakásnem volt megállapodás, egyes bérlők részt vehetnek a "Szentpétervári kommunális lakások elszámolása" programban, de továbbra is elsőbbséget élveznek azok a lakások, ahol minden bérlő beleegyezett a programban való részvételre.

Tehát, mit tegyünk, ha nem minden bérlő egyetértetta letelepedéshez? Az algoritmus ugyanaz. Jelentkeznie kell Gorzhilobmen, Raygilobmen vagy egy multifunkcionális központ ("My Documents"). Kérjen egy petíciót:

• a belső útlevél másolatát;
• a családi összetétel igazolásának másolata;
• egy dokumentum, amely megerősíti a birtoklás jogát.

Ha minden dokumentum rendben van, akkor a kérelmezőegy közös apartman alapja. Ezután a Gorzhilobmen dokumentumokat küld a Lakásügyi Bizottságnak, értesíti a Lakásügyi Bizottság döntését, és meghatározza a szerződés aláírásának időtartamát. Ezt követően a banknak külön számlát kell nyitnia, ahol az alapok meg fognak menni.

Hogyan járuljon el egy szociális fizetés (támogatás) a kommunális lakások újbóli telepítéséhez St. Petersburgban

Több lehetőség van arra, hogyan oszthatja el a beérkezett befizetést:

1. A lakás minden bérlője eladja szobájukat egy vevőnek, támogatási alapokat és új házakat vásárol.
2. A "kommunális" lakosa, egy támogatást használva, egy lakást vásárol egy lakásban (egy szomszédos szobát vásárol), és a ház elkülönül.
3. A "kommunális" rezidens vásárolhat egy szobát a Goszhilfondából, ha a tranzakció eredményeként a lakás külön lesz.
4. A "kommunális" lakói cserélnek vagy változtatnak, de ennek eredményeként csak egy család marad a lakásban.

Fontos, hogy az új lakások vagy helyiségek megvásárlásának legalább 70% -át a kérelmező saját forrásaiból, valamint a letelepítési program keretében juttatott támogatásból csak 30% -ának kell tekinteni.

Hogyan lehet megtudni, mikor lesz egy közös lakás?

2017-ben a kommunális apartmanok újbóli telepítését tervezte Szentpéterváron (a kerületek címei) a következők voltak:

1. Közel ötszáz apartman az Admiralteysky kerületben.
2. Több mint kétszáz lakás a Központi Kerületben.
3. Kevesebb mint száz lakás a Vasileostrovsky kerületben.
4. Szinte száz és harminc lakás a Petrogradszkij kerületben.

Keresse meg a pontos címet a program áttelepítése kommunális apartmanok Szentpéterváron 2017-ben az ingyenes támogatási számot.

Mit kell keresni a dokumentumok elkészítésekor?

Ha már tagja lett a programnak vagy csakkészítsen dokumentumokat, feltétlenül figyelembe kell vennie néhány fontos pontot. Először is, a kérelem benyújtásának időpontjában St. Petersburgban tartózkodási időnek legalább tíz évnek kell lennie. A pályázóknak egyéb követelmények is vannak. Például egy olyan család jövedelme, amely javítja az életkörülményeket, nem haladhatja meg a két létminimumot, és a családi vagyontárgyak összértéke nem haladhatja meg a ház átlagos költségeinek egy négyzetméteres költségeit, tizedével megszorozva.

Másodszor, van egy speciális számítási rendszertámogatásokat. A képlet négy összetevő szorzatából áll: személyenként tizennyolc négyzet, a résztvevők száma a programban, a házak átlagos költsége Szentpétervár másodlagos piacon, a csökkenő tényező (-0,3). Például kiszámíthatja a támogatás összegét egy pár házastárs esetében: 36 m * 2 fő * 62228 * 0.3. 672 062,4 rubel lesz. Ez lesz a fizetés ebben az adott esetben.

Az év során új lakást kell vásárolnia szociális juttatásokról szóló szerződés aláírásának napja. Kivétel (a bejelentés előzetes benyújtása esetén a tranzakciónak az előírt határidőn belüli megszerzésére való alkalmatlanságára figyelemmel) - a program egészségügyi hibái, technikai hibái, amelyeket a résztvevő nem figyelmeztetett, és egyéb érvényes okok.

Egyéb házprogramok St. Petersburgban

A "kommunális" letelepedés mellett Szentpéterváron is megvalósulnakés egyéb lakhatási programok. A lakhatási kérdések kezelésére nyújtott segítség a szociális költségvetési szféra (tanárok, orvosok és nővérek, szociális munkások), az ifjúság és a fiatal családok (különösen a gyermekes családok) munkatársai számára nyújt segítséget.

Emellett lakhatási bizonyítványokat is biztosítanak,a lakáshitelek átszervezése. Majdnem minden programnak van egy nagy családja (három vagy több gyermekes családok), fiatal családok és köztisztviselők.