A beruházási projektek hatékonyságának és jellemzőinek értékelése

A befektetések hatékonyságának értékelésére szolgáló módszereka projektek olyan módszerek, amelyek segítenek meghatározni a befektetési tőke hosszú távú megfelelőségét különböző eszközökben. Ezek segítségével a szakértők előre jelezhetik a projektek megtérülését, valamint a jövőbeni nyereség nagyságát. Ezért minden befektetési objektumot alaposan elemezni kell a lehetséges kockázatok csökkentése érdekében.

A hatékonyság értékelésére szolgáló módszereket széles körben használjáka jövedelmezőség összehasonlításán alapuló beruházási projektek. Ha egy személy több tárgy között választ, akkor előzetesen meg kell győznie a lehetséges nyereségeket. Ugyanez érvényes a bank kiválasztására is. A betétes előzetesen megtanulja, hogy melyik kamatláb magasabb, és a nyereségszerzés legoptimálisabb lehetőségét választja.

A befektetések hatékonyságának értékelésére szolgáló módszerekprojekteket a világ minden országában használják. Az elemzést leggyakrabban öt módszerrel végezzük, amelyeket két csoportba sorolunk. Az első a diszkontálás elvén alapuló módszereket foglalja magában:

- a nettó jelenérték meghatározásának módja;

- olyan módszertan, amely tartalmazza a befektetés megtérülésének kiszámítását, valamint a belső megtérülési rátát.

A második csoport három módszert kombinál. Ezeket hagyományosnak vagy egyszerűnek hívják, mert nem használják a diszkontálás fogalmát:

- a visszatérítési időszak kiszámításán alapuló módszertan;

- az éves (projekt, elszámolás, átlag) megtérülési ráta;

- az áttörési pont helye.

A befektetések hatékonyságának értékelésére szolgáló módszerekprojekteket a diszkontálás alapján. Vizsgáljuk meg részletesebben ezeket a módszereket. Az árengedmény a befektetési projektek elemzésének egy speciális módja, amelyben a jövőbeli időszakban a pénzáramlások kifejeződése a jelenlegi idő értékén keresztül történik. Így megfontolandó, hogy milyen összeggel kapja meg a befektető az objektum végrehajtásával összefüggésben az infláció figyelembevételével. A befektetések hatékonyságának értékelésére szolgáló módszereket, amelyek a diszkontálás elvén alapulnak, a nagy hosszú távú projektekbe történő befektetések során használják.

Tekintsük a módszerek második csoportját. Azok a módszerek, amelyek nem tartalmazzák a diszkontálás elvét, szintén statisztikai jellegűek. A tervezett, projektes és valós adatokra támaszkodnak a költségekről és az eredményekről. Ha a beruházási projektek hatékonyságának értékelésére szolgáló módszereket alkalmazzák, akkor a teljes befektetési időszakra vonatkozó átlagos éves adatok kiszámításánál használják. Ez a módszer a szakemberek számára olyan esetekben alkalmazható, ahol az évek során a költségek és az eredmények egyenletesen oszlanak el.

Ha a projektértékelés nem alkalmazza adiszkontálás, a szakértő nem veszi figyelembe az idő tényezőjét. Ez abban áll, hogy az infláció hatására pénz leértékelődik. Ugyanakkor nehezebb összehasonlítani a tényleges és a tervezési adatokat évekkel. Ezért ésszerű, hogy statisztikai módszereket alkalmazzunk olyan esetekben, amikor egy beruházási projekt végrehajtása legfeljebb öt évig tart. A megtérülési idő kicsi, és az eredményekkel járó költségek gyakran egyenletesen oszlanak meg az időszak során.

A statisztikai módszereket széles körben használjákgyakorlatban. Ez annak köszönhető, hogy meglehetősen egyszerűek és általában érzékelhetőek. A cégek szakemberei gyorsan kiszámíthatják a projektek hatékonyságát. Az értékeléshez használt adatok rendelkezésre állnak. De a statisztikai módszereknek számos hiányosságuk van: figyelmen kívül hagyva az idő tényezőjét, amely egy rövid befektetési időt, a pénzforgalom egyenetlen elosztását jelenti a projekt egész éve alatt.

Az értékelési módszerek kiválasztásában szakembereknek kellfigyelembe veszi az ipar típusát, a projekt sajátosságait, a benne rejlő újításokat és más fontos tényezőket. Mindez pozitív vagy negatív hatást gyakorol a beruházás végeredményére.

</ p></ p>