Jelzálog: mi ez? És egyéb aktuális kérdések

Először is szeretnék néhány szót szólnimikor és hogyan jelennek meg a jelzálog. Mi ez a művelet, tudtuk már az ókori Róma és az ókori Görögországban. Abban az időben egy ilyen szót neveztek oszlopnak, amelyet az adós földjére telepítettek minden kötelezettségre. Az oszlopon feltüntették a hitelfelvevő és a hitelező nevét, valamint az adósságok visszafizetésének időpontját. Az így megjelölt területről a hátralékban levő személy nem tudott viselni semmit, és nem vehetett fel.

Az előforradalmi Oroszországban is létezettjelzálog. Milyen irányú a pénzügyi tevékenység, ott már szinte feledésbe merült a szovjet érában. Ezért sokan ma kihasználni ezt a pénzügyi szolgáltatás, gyakran fogott egy nehéz helyzetben, annak a ténynek köszönhető, hogy nem számított erejét. Oroszországban, a korosztály 13-14 mit jelzálogjog (ingatlan), amely a szabályok szerint, azok, akik nem fizeti ki az adósságot, hogy elveszti az ingatlan, így a kereskedők, uzsorások, sőt néha kolostorok. Jelzálog ugyanaz hasonlít egy modern, megjelent az Orosz Birodalom 1881-ben.

Mely országokban a legfejlettebb jelzálog? Mi az, hogy kölcsönt vásárolni ház vásárlására hosszú ideig akár 30 év, egy kis arány mintegy 6% évente, az amerikaiak leginkább tisztában vannak. Az ország lakói az utolsó gazdasági válságig szívesen vállalták a hosszú távú kölcsönöket, hogy házat vásároljanak. Sőt, körülbelül 1-2 ezer dollár négyzetméteráron, sokan közülük havonta körülbelül 5 ezer dollár fizetést kaptak. Ma az Egyesült Államokban lakóházaknak nyújtott hitelek legfeljebb 15 évig kerülnek kiadásra, és a szép házak sok lakója hajléktalanná válik a munka elvesztése és a hitel visszafizetésének képessége miatt. A betét nélküli jelzálog nem gyakori. Ie az ingatlan potenciális tulajdonosának fel kell halmozódnia mintegy 10-20% -a az összeg a lakás vonzotta őt.

Annak érdekében, hogy Oroszország megközelítseválság előtti jelzálogszabályok Amerikában, szükséges, hogy a gazdaság ne legyen komoly sokkok. Ebben az esetben a szervezetek és magánszemélyek hosszú időre pénzt fektetnek a bankokba, amelyek lehetővé teszik a hitelintézetek számára, hogy minimális kamatozású hosszú lejáratú hiteleket biztosítsanak. Ma egy ilyen terv többé-kevésbé jelentős pénzügyi forrásait csak a legnagyobb pénzügyi szervezetek birtokolják, mint például a "Sberbank".

Számítsa ki a jelzálog lehet használnia bankok által kínált hitelkalkulátorok. Ehhez válassza ki az árfolyam és a hitelfeltételek, hogy meghatározza annak nettó jövedelem kiszámításához a meglévő alapok vásárlására ház (legalább 10%), hogy megtudja, melyik program az adott kategória a lakosság (például fiatal családok), és mások.

Az orosz gazdaság nem tapasztalta komolyansztrájk alatt az utolsó világválság, így sok család vált elérhető jelzálog. Mi a jelzálog azok számára, akik használják? Először is, ez a lehetőség, hogy szinte a saját házadban élhetsz, pénzt adhat meg annak megszerzéséhez, és nem bérbeadásához. Azok számára, akik a lakáshálózat emelését megelőzően és a sikeres visszafizetésüket megelőzően vették kölcsön, ez a pénzügyi szolgáltatás lehetőséget teremtett arra, hogy jó áron eladja az apartmanokat magasabb költségek mellett. Azonban van egy meglehetősen nagy csoport az emberek, akik elvesztették állásukat, és nem tudta megváltani a kívánt négyzetméter. Ezért a jelzálogszerződések megkötésekor gondosan mérlegelni kell az összes kockázatot, különösen akkor, ha a családban csak egy személynek van elég jövedelme, amelynek felhasználásával ki kellene kapcsolnia a kölcsönt.