A javítás sorrendje. Hogyan indíthassam el a lakásban végzett javításokat? Javítás "Hruscsov" és egy új épületben

A lakásokban végzett javítási tevékenységek sokat igényelnekés sajnos nem mindig igazolja az elvárásokat. Annak érdekében, hogy az eredmény ne okozzon csalódást a jövőben, fontos, hogy komoly előkészítő munkát végezzen. Ez magában foglalja nemcsak a technikai intézkedéseket, hanem egy olyan terv kidolgozását is, amely szerint bizonyos intézkedéseket fognak végrehajtani. Természetesen az eredmény minőségét közvetlenül befolyásolja az építőanyagok, berendezések és kivitelezés. Ugyanakkor a törött javítási szekvencia érvénytelenítheti a legjobb mester munkáját. Például a helyesen elhelyezett gyönyörű bélés torzul, és elveszíti az esztétikai tulajdonságait, ha elektromos mérések előtt hajtják végre. És ez csak egy példa a helytelen javítás taktikájára, sőt még mindig szükséges egy adott lakás egyedi adatait figyelembe venni.

A javítási munkák előkészítése

Ebben a szakaszban meg kell határozni, hogy melyika munka elvét kell végrehajtani a lakásban. Még ma is új épületeket adnak át a tulajdonosok számára a különböző feltételek mellett, így a javítási tevékenységek listája eltérhet. Ezenkívül jelentős a kérdés, hogy mennyit költ a lakás javítására. A mai napig ez az arány átlagosan 150-500 ezer rubel. az anyagokat, berendezéseket, stb. használatát célzó ugyanazon műveletcsoporttól függően. Ez nem említi a meghívott mesterek szolgáltatásainak kifizetését, amely nélkül bizonyos típusú munkákat nem lehet végrehajtani.

Amikor összeállít egy hozzávetőleges munkák listáját,folytassa, hogy készítsen egy olyan eszköz, az anyagválasztás, fogyóeszközök, stb ... Ebben a részben ismét nem szabad elfelejteni, a pénzügyi megszorítások, hanem, hogy elérje a lehető legmagasabb eredményt, és esztétikai minőséget és tartósságot. Most érdemes részletesebben megvizsgálni, hogy hogyan és milyen sorrendben végezhetik el a javításokat önmagukban? Hol kezdjem? Ez a probléma közvetlenül függ a lakás jelenlegi állapotától. Az egyik esetben azt befejező, és egy másik - frissítés esztrich, vagy a telepítés ablakok. Ha a lakás teljesen üres, akkor a munka megkezdődik a tervezéssel.

Mérnöki rendszerek telepítése

A munkamód meghatározásában gyakran működikegy egyszerű szabály: először a legpiszkosabb és leginkább zavaró műveletek következnek. Nem mindig működik, de ebben az esetben használni kell. A mérnöki rendszerek olyan összetett összeszerelési munkálatokat igényelnek, amelyek egyszerűen összeegyeztethetetlenek a többi művelet befejezett eredményével. Különösen akkor, ha nem párhuzamos javításokat tervez a saját kezével. Hol kezdjünk ebben a részben? A szennyvízcsatornákat és a vízvezetékeket ajánlott először telepíteni. Itt következtetéseket vonnak le a konyhában és a fürdőszobában a WC, mosdókagylók, fürdőkád és egyéb használati tárgyak jövőbeli telepítési pontjaira.

A vízvezeték-üzemeltetés elvben nem akadályozza megelektrotechnikai intézkedések végrehajtása. Ebben a szakaszban a tápegység, a telefonkábelek, a jelvezetékek stb. Zárt vezetékét helyezzük el. A gázvezeték telepítése attól függ, hogy mi lesz az adott javítási sorrend az adott esetben. Ha a gyártáson kívül csak a befejező bélés marad, akkor ebben a szakaszban van értelme és gázosításra. A nehézség az, hogy a telepített berendezések megnövelt védelmi intézkedéseket igényelnek, és ez a javítási folyamat akadályozhat.

A vakolat felrakása

Gipsz felületek - csinosmert a bevonat minősége befolyásolja a későbbi dekorációs réteg jellemzőit. A fektetést lehetőleg minden mérnöki munka után kell elvégezni, feltéve, hogy a helyiség hőmérséklete nem csökken + 10 ° C alá. Vagyis az õszi idõben csak az ablakok és ajtók megbízható szigeteléssel történõ beépítése után helyezhetõ el vakolatot. A szokásos javítási sorrend a lakásban a vakolat formájában ez: a befejezés kezdődik a mennyezetről, majd falak és nyílások. A munkának ez a része a falak pontozott tömítésével és összehangolásával végződik.

Központi fűtés

Központi fűtést szerveznek együttOlyan szigetelési munkálatok, amelyek még nem fejeződtek be az előző szakaszban. A két esemény kombinációja azért fontos, mert a tulajdonos megtalálja az egyensúlyt a lakás felmelegedésének különböző módjai között. Ami a szigetelés, akkor az első javítás egy új épületben hiánya miatt padló és fal felületek (kivéve szintező kabátok és gipsz) széles körben használja az ásványgyapot vagy polisztirol.

Még a szigetelőlapok telepítése során isvalamint a fűtési csövek fektetésének megtervezése érdekében. Általában két réteg szigetelő van kialakítva, és a fűtőköröket a második szintre helyezzük. Ehhez szükséges a hornyok és hornyok kialakítása a lemezekbe, amelyek alkalmasak a cső méretére. A használatra tervezett fűtőberendezések típusa befolyásolhatja a javítási folyamatot, mivel a különböző egységek saját megközelítést igényelnek. Például a kis konvektorok és radiátorok teljesen összekapcsolhatók a végsõ végén, és a kazánházakban és a hagyományos kazánok kommunikációját ugyanabban a lépcsõben állítják elõ.

Művészet nyakkendők

Az esztrich réteg alapja a padlószerkezetnek. Mind a dekoratív bevonatok, mind a padlófűtések hordozója. A telep helyének felújítása előtt konkrét monolit burkolatot terveztek. De manapság az otthoni esztrich használata rugalmasabb használat és környezetbarát száraz keverékek. By the way, hogy szinte tökéletesen sima bevonatot érjünk el, érdemes önszintező keveréket használni.

A felrakás több lépésben történik: az oldat elkészítése a gyártó utasításainak megfelelően a keverékhez, a nagyoláshoz szükséges padló kitöltéséhez és a szintezéshez. A standard javítási szekvencia a lakásban azt biztosítja, hogy az esztrich először kerüljön elhelyezésre. De ha tervezi, hogy elszigeteli a padló és a föld alatti kommunikáció, akkor logikus, hogy ezeket a műveleteket először végre.

Facing works

A csövek felszerelése után,az elektromos vezetékeket és a készülék fűtési áramköreit, akkor a falak, mennyezetek és ugyanazon emelet dekoratív kialakítása felé haladhat. Az apartmanok modern felújítása és díszítése a stilus integritásának tiszteletben tartását teszi lehetővé a különböző felületek elhelyezésében, amelyeket figyelembe kell venni az anyagok kiválasztásában. A munka a mennyezettel kezdődik. Ezt a felfüggesztési vagy feszítőszerkezetek technológiájával lehet elvégezni, amely a jövőben lehetővé teszi a világítási rendszerek nyereséges megszervezését a mennyezet alatti fülkében.

Aztán elkészülnek a falak. A helyiségtől és funkcionális irányától függően az optimális anyagot választják: tapéta, festék, csempe, díszítő panelek stb. Az ajánlott javítási szekvencia azt feltételezi, hogy a padlóburkoló eszköz végső lesz a befejező munkákban. A helyiségnek a helyiségeken és a megfelelő anyag kiválasztásán kell alapulnia. A hálószobában vagy a nappaliban például laminált, parketta vagy szokványos deszkázatú faburkolat optimális. A konyhában és a fürdőszobában kívánatos egy csempézett vízálló bevonat elhelyezése.

Az új épület javítási műveletei

Valójában a fent leírt szekvenciaa műveletek klasszikusak és alkalmasak a legtöbb új épületre. Ha a lakást teljesen tervezett változatban bérelték, akkor minden felsorolt ​​műveletre szükség lesz. De az új épület javítását megkönnyítheti, ha a fejlesztő az építési munkák után külön gyártott és része a befejező tevékenységeknek. Gyakran ilyen apartmanokat bérelnek műanyag ablakokkal, tervezett hálózatokkal és egyenletes felületekkel. A tulajdonos csak díszítéssel végezheti el és gondoskodik a világításról.

Javítási opciók a "Hruscsov"

Az ilyen apartmanokat bírálják a közösség a fürdőszoba,alacsony mennyezet, kicsi méretek és általában kellemetlen elrendezés. A javítási lehetőségek két lehetnek: a burkolat részleges felfrissülése az elektrotechnika cseréjével vagy a végleges javítással újratervezéssel. Ajánlatos a főváros felújítására. Ezután lesz egy tipikus felújítása a helyiségeknek, melynek során a régi kommunikációkat kicserélik, a padlószintek kiegyensúlyozottak, a befejezések felújítása és a falak felmelegedése.

következtetés

A vezetési stratégia kiválasztásakorjavítási tevékenység, fontos figyelembe venni a lakás jellemzői jövőbeni javításának lehetőségeit is. Például tanácsos kommunikációs terminálokat biztosítani a korszerűbb berendezések telepítéséhez. A lakások rekonstrukciója szinte mindig magában foglalja a meglévő bevonatok, kommunikáció és egyéb elavult szerkezetek és burkolóelemek részleges vagy teljes lebontását. És ez a munka is tükröződik a végső becslésben. Például az a kérdés, hogy mennyibe kerül a lakás felújítása a jelenlegi elrendezés megsemmisítésével, azzal jár, hogy további 50-100 ezret adnak a javítás alapárához - végül az átlagos összeg 300-400 ezer lesz. Ha egy új épületről van szó, közvetlenül az építés után, a becslés meghaladhatja a 500 ezer határt, és ez nem arról szól, megvásárolható a mérnöki berendezések - például a fűtési rendszerek egy lakás ára 40-50 ezer rubel.